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觀點香港網訊：5月23日，大和發表報告指，九龍倉置業續租租金有望正面調整，其商場營業額租金分成比例有望上升。報告引述管理層提到，今年營業額分成比例看漲，在2018年時對總租金收入占比達15%。該行認為，香港的訪港旅客人數和零售額均有上升空間。

該行引述集團管理層指，與疫情之前相比，消費者的整體支出似乎較低，預計零售額不會很快恢復到疫情前的水平，但料未來過夜旅客人數增加、酒店有足夠人手及商戶有充足庫存，零售額將逐漸恢復正常。

該行表示，將集團今年的每股盈測下調26%，以反映更高的財務成本，但由于該行預計營業額對租金收入貢獻擴張，因此該估計已高于市場普遍預期。該行重申「買入」評級，予九置目標價由50.5港元下調至47.5港元，指其屬市場上押注本港零售銷售進一步復蘇的目標。

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