觀點網訊：8月20日，位于廣州珠江新城的奧園總部大樓在阿里法拍平臺上流拍。此次拍賣涉及4個標的，起拍總價約8530萬元，單價1.6萬元/平方米，吸引了7600+人次圍觀，300+人次設置提醒，但最終無人報名參與競拍。

此次流拍是奧園總部自2024年10月以來的第四次拍賣。2024年10月首次拍賣時，起拍總價約1.9億元，與評估價一致。11月，21層被廣州樸厚物業有限公司以3080.23萬元競得，其余樓層流拍。2025年7月，17-20層重新上架拍賣，起拍總價約1億元，較評估價打了7折。8月二拍起拍總價進一步降至8530萬元，較評估價打了5.6折。

若此次變賣失敗且債權人不接受以物抵債，奧園總部可能將再次進入法拍程序。市場普遍猜測，此前競得21層的廣州樸厚物業有限公司實際上是星悅康旅（原奧園健康）用于承接奧園被強制拍賣資產的"馬甲公司"。中國奧園持有星悅康旅24.68%的股權，是其第二大股東。

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