住房貸款提前還款利息怎么算?

住房貸款提前還款后，如果是一次性結(jié)清所有的本息利息，就只截止到還清貸款的當(dāng)天，結(jié)算后的日期是不需要支付利息的，如果是提前償還部分貸款，可以選擇縮短貸款期限或是減少每月月供金額，已償還部分，不需要再支付利息，未償還部分按原約定利率繼續(xù)償還本金和利息。

在此需要注意的是，在貸款償還未滿一年之前，最好不要申請?zhí)崆斑€款，因為此時申請?zhí)崆斑€款，銀行會收取違約金。

住房貸款調(diào)整一般多長時間?

住房貸款調(diào)整一般是一年調(diào)整一次。但也要看具體情況，如果個人在申請房貸時選擇的是固定利率，則在整個貸款期限內(nèi)，房貸利率都是保持不變的，若個人申請房貸時，選擇的是浮動利率，則房貸利率會在每年的重新定價日進行調(diào)整。

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